你還在以貌取人嗎?好幾年前，哈佛的校長對人的錯誤判斷，因而付了很大的代價。 一對老夫婦，女的穿著一套褪色的條紋棉布衣服，而她的丈夫則是穿著布製的便宜西裝，並未沒有事先約好，房屋貸款就直接去拜訪哈佛的校長。 校長的祕書在片刻間就斷定這兩個鄉下老土根本不可能與哈佛有業務來往。 先生輕聲的說：『我們要見校長。』 祕書很不禮貌的說：『他整天都很忙。』 女澎湖民宿士回答說：『沒關係，我們可以等。』 過了幾個鐘頭，祕書一直不理他們，希望他們能知難而退，自己離開。 然而，他們卻一直等在那裡。 祕書終於決定通知校長：『也許他們跟您講幾句資產管理公司話就會走開。』 校長於是不耐煩地同意了。 校長很有尊嚴而且心不甘情不願的面對這對夫婦。 女士告訴他：『我們有一個兒子曾經在哈佛讀過一年，他很喜歡哈佛、他在哈佛的生活很快樂土地買賣。但是去年，他出了意外而死亡，我丈夫和我想要在校園裡為他立一紀念物。』 校長並沒有被感動，反而覺得可笑，粗聲地說： 『夫人，我們不能為每一位曾讀過哈佛而死亡的人建立雕像借款的。 如果這樣做，我們的校園看起來會像墓園一樣。』 女士很快的說：『不是，我們不是要豎立一座雕像，我們想要捐一棟大樓給哈佛。』 校長仔細的看了一下這對夫婦身上的條紋棉衣及當鋪粗布西裝，然後吐一口氣說：『你們知不知道建一棟大樓要花多少錢嗎？我們學校的建築物超過七百五十萬元。』 這時，這位女士沈默不講話了。校長很高興，總算可以把他們打發了。 只信用卡代償見這位女士轉向她丈夫說：『只要七百五十萬就可以建一座大樓？那我們為什麼不建一座大學來紀念我們的兒子？』 她的丈夫點頭同意。而哈佛的校長覺得很混淆和困惑。 就這樣，史丹佛先生吳哥窟夫人 (Mr. and Mrs. Leland Stanford)離開了哈佛，到了加州，成立了史丹佛大學 (Stanford University)來紀念他們的兒子。 我們常常用自己的道德眼光來衡量一個人，卻忘了真正的富有並訂做禮服不是外表上的光鮮亮麗，而是心理上一種自我存在的價值.....
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- Oct 31 Wed 2012 15:46
你還在以貌取人嗎?
- Oct 29 Mon 2012 01:10
懷念的亞哥花園
懷念的亞哥花園現在冷阿~好懷念前兩天台中的好天氣~這星期六拿著妞妞園裡聖誕節的最佳家庭酒店打工照型贈品(亞哥花園招待卷)三張,因到31日到期所以我們就到睽違12年的亞哥花園一遊~ 到了這婚禮佈置裡心中有著無限感慨~十幾年前亞哥花園是中部首屈一指的旅遊聖地,想想12年前我和把拔同是台房屋貸款中人,第一次約會就是來這ㄋ,而妞妞聽到說也要和我們來這約會,經過這些年亞哥花園竟然變這節能燈具ㄇ多!好肅條,好冷清,就算假日人也不多,有些地方已破舊不堪,無法前進有許多蜘蛛網,這跟我記票貼憶中的亞哥花園花團景簇,如茵的綠草,落差很大 中午難得遇到來這結婚宴客人群,剛好遇到沙魚有巢氏房屋車車新到試車我們就試試免費滴這是昔日很風光的水舞秀廣場這裡有大鴕鳥~祐祐還是有點怕ㄋ系統傢俱但在這兩小朋友眼裡第一次來這看到許多花草樹木也是很新鮮,人少他們也盡情的跑,只是我們很土地買賣怕有窟洞一直提醒他們小心,聽到廣播說晚上7點有水舞,因我們要去找阿公便作罷!這裡本可以走婚禮顧問上去的~可是太久沒人走都是青苔亞哥花園真的也蠻大的麻麻把拔說待這有整修後我們還可上來汽車借款走走喔
- Sep 13 Thu 2012 12:39
義大利2--威羅納VERONA
- Sep 13 Thu 2012 04:11
刺繡轉寫襯-100x150cm
- Sep 12 Wed 2012 18:22
台南行DAY4-孔廟&原台南武德殿
台南行DAY4-孔廟&原台南武德殿2012.05.01.(二)瞧瞧我身後的建築物~是不是很有日本FU呢???????呵呵~這是台南孔廟旁的原台南武德殿啦!!!!!!!今天的天氣非常非常的好喔!!!藍藍的天~白白的雲~綠綠的草~信用卡代償米白色的建築~簡直就像畫一般的美景嘛!!!!!!台南武德殿~建於日昭和11年(溪園1936年)~日治時期作為武道場使用~二次戰後作為忠義學校禮堂使用~周邊有寬廣的步道~綠草以及成功橋親水河道~呵呵~看到這辦公室出租突然很好奇的停留一下~"請勿餵食松鼠"?????????哈哈~原來這裡有很多隻松鼠在跑來跑去的捏!看看小朋友都好高興在圍觀呢!台南孔廟主體建築部分依循左學右廟之規制~廟前東西分別設有禮門與義路~大成門太平洋房屋為入口~全票 25元 台南孔廟是聞名的古蹟~每年九月二十八日孔子聖誕之日必遵古舉行盛大祭典，保存中國古風，實為台灣獨有之風格。台南孔廟是全國最早的文廟，建於明永曆19年(1665)，是目前台賣房子灣歷史最悠久，建築群最壯觀的孔廟，莊嚴宏偉，格局完整，列屬國家一級古蹟，更是是台灣第一次舉行祭孔典禮的地方。孔廟最令人稱奇的是中心的大成殿，因殿中沒有柱子和迴廊，只以厚牆外的排樑支撐房屋買賣著，結構特殊堪稱中國古建築的另一代表。廟中主祀孔子神位，東西廡則祭祀其他古聖先賢。台南孔廟有320多年的歷史，雖然經過多次的毀損，但是對於文物保存的完整性，可說是全台首屈一指的，於74年起辦公室出租又開始進行全面整修，歷經4年完成，即是現今的孔廟。台南孔廟地址:台南市南門路2號 學以入德之門為入口，明倫堂為其主體。入德之門，面寬三開間，中央為燕尾，兩側以馬背收頭，牆面粉白。祈西裝外套福卡~平台前後圍以腰牆~角落上立小獅各具姿態，古樸可愛，角落下為螭首，實為排水之用。 國樂樂器-胡琴我國中時期所學的的胡琴捏!!!!(好懷念國中國樂班的生活喔!!!明倫堂亦面寬三開間，前有一類似建築設計拜亭之緩衝空間，內觀似捲棚頂，外貌則為歇山屋頂。明倫堂本身則為硬山燕尾屋頂，堂內中央懸有清乾隆年間楊開鼎所書「明倫堂」匾額，為清乾隆十五年（1750年）巡察台灣御史楊開鼎所題。其下為一牆當鋪屏，上有趙孟頫所書大學章句。兩側牆壁則為仿朱熹手書忠孝節義四大字。室內牆上嵌有「台灣府學全圖」碑及「臥碑」，前者為孔子廟圖說，後者為校規條文，極為特別。明倫堂-仿元代書法家趙孟頫所書大九份民宿學章句
- Sep 12 Wed 2012 09:54
採用淋浴房的五大好處
採用淋浴房的五大好處 1 淋浴房比浴缸更衛生 浴缸多數採用壓克力材料製作，耐褐藻醣膠磨性較差，表面容易刮花，從而不易清潔。衛生間擺放獨立缸容易造成衛生死角，而嵌入式土地買賣浴缸則容易因頭髮等東西造成堵塞，維修不便。 2、淋浴比泡澡可節水三分之一以上 因為租屋網浴缸的保溫性能比較差，所以泡澡時還需不斷放入熱水，泡澡後也需再次進行沖洗，比較浪吳哥窟費水。 3、安裝淋浴房實現幹濕分離 幹濕分離是目前衛生間設計的重要元素，特別是目前整合負債木制浴室櫃廣泛使用，幹濕分離至關重要，否則會使浴室櫃的使用年限受到很大影響，因為帛琉浴室櫃是防潮不防水的。安裝淋浴房是幹濕分離重要途徑。 4、方便清潔衛生間。 室內5房屋出租、淋浴房佔用面積較小，使衛生間的面積得到有效利用，更實用。 淋浴房佔用面積可以不酒店經紀足一平方米，即使小衛生間也可使用。抓漏 防水
- Sep 12 Wed 2012 01:22
97年文山聯盟秋季聯賽賽程
- Sep 11 Tue 2012 16:14
笑話 + 很美但有毒的花
笑話 + 很美但有毒的花 (很美但有毒的花) + 笑一 笑 ( 毛澤東對鄧小平說) 毛主席臨終前把鄧小平叫到床西裝邊說：平平， 有件事我放心不下. 我擔心黨內有些 同志不願跟著你走。 小平回答：放心吧，東哥，不願跟我走的我讓他跟你走！ ([含羞草]內含有含羞草鹼。接觸過多會整合負債引起眉毛稀疏、 毛髮變黃，嚴重者還會引起毛髮脫落。)夜來香]夜間停止光合作用.排出大量廢氣.長期將其擺放在客廳或臥室內.會頭昏.咳太平洋房屋嗽，甚至失眠 ( 胡錦濤找毛澤東) 胡錦濤去看毛澤東，拉開水晶棺說： 毛叔，天上沙塵不散、地上污染不斷、北方 缺水大旱、南方雪雨泛濫、房屋出租奧運聖火難看、 西藏喇嘛亂竄、官員貪污扯爛、人民 暴動千萬、股市一片混亂、黑心商品太爛、 港澳不聽使喚、地方政府蠻幹、台灣 591 民主單幹、美帝逼我一戰，我該怎麼辦？ 毛說：你進來，我出去，嚇死這群王八蛋！ ([一品紅聖誕紅]全株有毒，有白色乳汁刺激皮膚紅售屋網腫 ，誤食莖、葉有中毒死亡地危險。) (馬蹄蓮海芋]花有毒，內含大量草本鈣結晶和生物鹼等， 酒店工作 誤食會引起昏迷等中毒癥狀。) [虞美人]全株有毒，尤以果實毒性最大， 澎湖民宿 誤食後中樞神經系統中毒，嚴重可能導致生命危險。[鬱金香]花有毒鹼。人在這種花叢中 呆上兩小時就會頭昏腦脹,嚴重者可有毛發脫落。[杜鵑花]黃色杜鵑花中含酒店工作有四環二↓類毒素， 中毒後引起嘔吐、呼吸困難、四枝麻木等 [水仙花]其鱗莖內含有拉丁可毒素，誤食後會引起嘔吐、腸炎。葉和花汁特別當心不能碰借貸到眼睛
- Sep 11 Tue 2012 07:43
7種食物，幫你減腰圍
7種食物，幫你減腰圍了解腹部肥胖與健康的關係之後，摸著自己微微突起的小腹，不管你是哪一種原因造成的腹部肥胖，都可以先從調整平日的飲食開始做起。台安醫院預防醫學部營養師余依晏表示，大多數人的腹圍過粗主要受兩個因素影響，一是便秘，二是肥胖造成腹部脂肪過多，便秘是因體內的廢棄物通過大腸時的速度太慢，導致大腸變得不暢通，大多是因飲食中缺乏纖維質和水分不足所引起，還有可能因為缺乏運動、本身體質讓腸胃蠕動速度較慢，或攝取藥物的副作用如長期服用瀉藥等，至於肥胖造成腹部脂肪過多，更是應該利用調整飲食的方法，讓日漸突起的腹部，再度恢復平坦。現代人工作忙碌，因此，市場上出現許多可以幫助清宿便的保健食品，包括益生菌、辦公室出租胺基酸、酵素、藍藻、蘆薈等供大眾選擇。余依晏建議，可以先在日常三餐飲食中，多增加一些膳食纖維含量高的食物，只要稍微改變一下，可能不用花大錢，就可以達到縮小腰圍的目的，以下就市面上常見又便宜的7種纖維含量豐富的食物，並教您怎麼吃？1地瓜 地瓜在台灣早期被視為是便宜、粗俗的平民食物，常聽老人家說從前沒錢買白米吃，只能用地瓜刨成地瓜絲或是地瓜籤，混在稀少的白米飯中果腹，時代轉變，現在的地瓜則是相當熱門的高級養生食物，地瓜稀飯、蒸地瓜都很流行。的確，地瓜的營養成分相當豐富，余依晏表示，地瓜的膳食纖維含量非常高，常吃可以刺激腸胃蠕動，另外，地瓜含豐富的寡糖，幫助益生菌生長，有益大腸的保健，其中所含的水溶性纖太平洋房屋維，更可保持血管的彈性和暢通，對於預防動脈血管硬化，以及降低膽固醇，均有幫助。余依晏提醒，100公克的小條地瓜約為半碗白飯或2片吐司，若目前執行控制體重計畫的民眾，建議取代正餐的白飯，蜜地瓜或地瓜甜湯熱量較高，應盡量避免。怎麼吃？ 1.蒸地瓜：若是要吃地瓜來增加腸胃蠕動讓腰圍變小，余依晏建議，最好用蒸的方式烹調，把皮用刷子清洗乾淨放入電鍋中蒸煮，連皮一起吃，纖維質更豐富，刺激腸胃蠕動的效果最好。2.烤地瓜：如果不喜歡蒸地瓜的口感，也可以用烤的方式，最方便的就是放入烤箱中用小火慢慢烤，同樣可以連皮一起烤著吃。3.地瓜稀飯：也可以和在白米飯裡面加點水，熬成地瓜稀飯，非常養生。4.地瓜牛奶：地瓜去皮之後用電鍋蒸熟吳哥窟，加入牛奶、果糖打成漿，就是好喝的地瓜牛奶，記得要連地瓜渣一起吃，才能吃進纖維質。2蘋果 西方有句諺語說：「一天一顆蘋果，讓你遠離醫生。」蘋果真有這麼好嗎？余依晏表示，蘋果的營養成分和一般水果比起來，並沒有特別突出的地方，但是蘋果含有一種特殊的果膠成分，果膠是一種可溶性的纖維質，遇到水之後會膨脹，所以，吃蘋果加上喝水，會很有飽足感，加上蘋果有豐富的纖維質，可以促進腸胃蠕動，對排便很有幫助。怎麼吃？ 1.整顆吃：因為果膠是存在蘋果泥中，所以若是喝去渣或去果泥的蘋果汁，效果不大，最好是吃整顆蘋果，才能吃進果膠成分，達到促進腸胃蠕動的效果。因為蘋果皮含有很多粗纖維，因此最好把蘋果皮洗淨，或選購未打蠟的蘋果信用貸款，連皮一起吃。2.蘋果沙拉：蘋果切成小丁狀，加入優格或是優酪乳，拌成沙拉吃，建議最好選擇無糖或是低糖的優格或是優酪乳，才不會吃進太多熱量。3.蘋果杏桃汁：將蘋果、杏桃去皮去籽，放入果汁機中加入開水，打成果汁，記得要連果泥一起吃進去，才能吃到豐富的果膠喔！3燕麥 近來最夯的健康食物，非燕麥莫屬，包括可以立即沖泡的燕麥片、或是做成罐裝飲料的燕麥飲等，都相當暢銷。但是大家對燕麥的印象，僅止於降低膽固醇，其實燕麥的纖維豐富、水溶性纖維含量多，對於排便很有幫助，同時還可以降低熱量的攝取、延緩胃腸的排空時間，易產生飽足感，以及增加糞便體積，縮短大便在大腸內滯留的時間，避免腸道吸收殘餘之毒素，對於體內環保很有幫助資產管理公司。怎麼吃？ 1.燕麥粥：可以購買市售加工的燕麥片，加入半糖熱豆漿直接沖泡，就很可口；或是買生的燕麥片，加入水和自己喜歡的調味料，熬煮成燕麥粥。2.燕麥白米飯：可以加入平常要吃的白米飯中，一起烹煮成燕麥飯，記得內鍋的水分要多加一點，口感才不會太硬。3.燕麥飲：目前市面上有將燕麥做成罐裝的燕麥飲，盡量選購無糖分的，才不會吃進過多熱量。4竹筍 俗語說：「竹掃把掃馬路，竹筍子掃腸肚，體內的環保，筍子不可少」這話真的一點也沒錯。余依晏表示，竹筍含有大量的粗纖維，可以刺激腸胃蠕動、幫助消化，讓人容易有飽足感，而竹筍屬於低熱量的蔬菜，吃多了也不會發胖，光是竹筍的高纖維、低熱量這兩項優點，就足足吸引了不少營養過剩的現代燒烤人青睞，尤其在酷暑的夏天，不管是吃涼拌竹筍、竹筍湯或是滷竹筍，都很適合。怎麼吃？ 1.竹筍排骨湯：竹筍切塊狀洗乾淨，加入帶點瘦肉的排骨一起熬煮，鈣質豐富又高纖維，好喝又爽口。2.涼拌竹筍：將竹筍切成小塊狀，用熱水煮過再撈起來，過冰水，冰入冰箱中，要吃的時候沾自己喜歡的調味料如醬油等，坊間習慣拌美奶滋比較不建議，因美奶滋的熱量太高。3.滷竹筍：竹筍切塊狀，放入滷湯中滷熟即可，低熱量又高纖。5芭樂 以前芭樂只有在冬天比較常見，現在經過品種改良之後，幾乎一年四季都吃得到。芭樂的膳食纖維豐富，常吃可促進排便，芭樂皮中含有豐富營養成分，因此建議吃芭樂不需要削皮，若是擔心農藥殘留問題，可以放在清水中約10分鐘，再以流票貼動的水沖洗即可。怎麼吃？ 洗乾淨之後，整顆連皮一起吃，才可吃進豐富的膳食纖維，達到促進排便的目的。因為芭樂籽硬不好消化，容易造成便秘，因此若本身就有便秘症狀的人，則應避免連籽一起吃。6芹菜 有「廚房裡的藥物」、「藥芹」之稱的芹菜，余依晏表示，其中所含的植物纖維，大部分為非水溶性纖維，因此容易讓人有飽足感，對於促進腸胃的蠕動也很有幫助。經科學家研究也發現，芹菜除了富含水分和纖維外，並含有一種能夠使脂肪加速分解、消失的化學物質，因此，芹菜還是減肥的佳品。一般人料理芹菜經常只取芹菜柄的部分，葉子則是丟棄不用，其實芹菜葉含多量維他命和礦物質，纖維也不少，剁碎之後在煮清湯時灑一些當香味劑，可以取代香菜。余依酒店打工晏表示，芹菜的纖維以莖部最為豐富，吃了可以增加排便量，讓排便較為通暢，但需特別提醒的是，要限鉀的腎臟病患，應避免生食芹菜或喝芹菜汁，以免攝取過多的鉀離子。怎麼吃？ 1.芹菜棒：將芹菜柄洗淨直接食用，若是不好入口，可沾些油醋類的佐料。2.芹菜炒肉絲：芹菜柄加入肉絲拌炒，香甜又可口。3.芹菜蘋果汁：芹菜和蘋果加點水放入果汁機中攪打，記得要連果渣都一起吃進去，才能吃到纖維喔！7香菇 香菇的粗纖維及水溶性纖維很多，可以促進腸道蠕動，還能增加排便量且熱量相當低，對於減腰圍很有幫助。余依晏指出，尤其香菇梗是高量的多樣性纖維，再加上它含的多醣體與礦物質鋅，有助於抗腫瘤、加強免疫力，是很好的食物。余依晏提醒，香菇蒂屬於訂做禮服高普林類食物，因此建議痛風或是高尿酸患者，最好避免食用。其實不只是香菇，只要是菇類的食物纖維都很多，像是火鍋中常見的金針菇、夜市裡賣的杏鮑菇等，或是木耳含有大量的水溶纖維，普林含量卻很低。怎麼吃？ 1.香菇排骨湯：一般的香菇先用水泡軟，再加入帶點瘦肉的排骨即可。2.滷金針菇：可以用滷的方式來料理金針菇，因為金針菇不會吸附油脂，所以比較不必擔心與肉類同時滷，會吃進很多的油脂。3.涼拌黑木耳：黑木耳切條狀，加入滾水中燙，燙木耳放入冰水中增加脆度後撈出，放入日式和風醬拌勻，放置入味即可。
- Sep 10 Mon 2012 23:05
員工旅遊~休息是為了走更長遠的路
- Sep 10 Mon 2012 13:43
香港到目前為止喵最愛的飯店---Sheraton喜來登飯店
香港到目前為止喵最愛的飯店---Sheraton喜來登飯店喵對香港旅遊一直有種熱愛因為航程短....因為品牌集中也因為東西實在太美味.....所以...香港就成為支票借款喵及喵公出國散心最頻繁造訪的地方....說到飯店(單指自助行)....喵的要求,要能睡得好,交通便利,在香港呢..就多了個"一定要能看到維多利亞港"的褐藻醣膠條件.....這樣的要求...到目前為止喵覺得C/P值最高的......就是喜來登啦!!!(最當初單純是因為她就在半島旁,海景也應該不差.....結果..就一住成主顧啦二胎(其實,香港喵想住的,還有四季和W hotel,可是她交通就是不夠方便.....)喜來登外觀就這樣---借自官網照片....這篇,喵就PO點喜來登海景房分享一下囉買房子....(有時會分配到的海景房比較大間,這次的面積有小一點點喔.....)進房看到的就是這樣....左邊是浴室,右手邊是衣櫃,及冰箱,茶水台.....(抱歉...房間酒店工作已經稍稍被喵蹂躪過了..有點兒亂..請多多包含前面說過了...這次的房間不大..可該有的都有..... 再借個官網照片..因為她有照到無敵海景呀 再回來....房地產從房間看浴室及門口是這樣....浴室一進門,左手邊是淋浴泡澡處...還算乾淨舒適!!馬桶及洗手台....她透明的洗手台,和可一面梳洗一面看電視或無敵海景的找房子部分....是喵最愛的...(這就算朋友進住也不用擔心,她有簾子可拉下...進可攻退可守每住一間旅館,喵最想知道她浴室備品有哪些...所以,既然分享了就一定永慶房屋要清楚交代這一個部分啦!!看得夠清楚嗎??右下方那罐綠色滴,是漱口水喔!!化妝棉是也有提供,不過要請房務人員送過來!!這些...算是基本配備...大家看看,房屋二胎就不多說啦!!官網在此...http://www.starwoodhotels.com/sheraton/property/overview/index.html?propertyID=482大家對於香港有什麼也很棒的飯店也歡長灘島迎分享喔
- Sep 10 Mon 2012 05:00
隆情厚意
- Sep 09 Sun 2012 06:26
部落格版型(228) Summer rain
部落格版型(228) Summer rain 本篇素材取自韓網租房子BLOG/Babycat+GOYO作品+TINA自行加工製作。 版型語法二胎可適用 1024x768px 或 1280x1024px 的螢幕,以及IE或裝潢Firefox 瀏覽器;語法中均有註解說明可依其需要修改。請先備膠原蛋白份其自定樣式原始文字, 再使用提供的語法 ! 不太會版型語法找房子的朋友可按以下教學參考 新手如何使用版型語法以及改小型辦公室變自己要的文字顏色 這是韓網blog /babycat 的blog skin 有巢氏房屋小樣 這是tina改良奇摩部落二欄版面-1280px畫面參考~ 你當信用卡代償然也可以使用三欄版面 ! 文章欄及側欄框樣式參考 另提農地貸款供goyo女孩豎頭像會在自己頭像下方管理部落格/面板設定/自烤肉訂樣式 所需要的語法如下:
- Sep 08 Sat 2012 21:43
耕耘心靈我的選擇─新楊平社區大學
耕耘心靈我的選擇─新楊平社區大學一直以來都在職場奮戰不懈的我其實在夜幕低垂時也和一些社會.家庭.職場都有不錯成就的朋友一起開心地耕耘心靈方田─他們除了上課是我的學生(不管他們幾歲，我都管他們叫~小朋友!)其實他們在社會上都有相當的成就和職位~有些是公務人員、老師、醫票貼生、醫生娘甚至還有賣牛肉麵和水果、老闆.....無論身份為何我們來到這兒只有一個共同的理念就是─讓心靈活起來、增加生命的精彩度~所以~我們栽種~素描~的種仔，灌溉國畫之肥料是一種傳承 ，也是一種生活態度和心靈的補給~~~我投身社區大學，教授國畫和素描藝術雖然教授的是藝個人信貸術的技藝但能陪著那些願花時間來充實心靈的朋友們開心的從一畝荒地 變成一片綠地~~~開花.結果~他們從難展歡顏 、 難卸心防的狀態轉換成期待上課~期待和同學相會的氛圍 曾經緊閉的心門.鐵窗如今~一扇扇的被重新開啟~~那一束束溫暖的陽光也再次閃爍投射在那曾經潮濕黑暗的角褐藻醣膠落我很欣慰能用我微薄的力量來做他們的引導者這絕非我自己的成就而是他們有讓心靈不被埋沒的決心所以~我真的非常非常開心大家能有目前的此種學習狀況~~當然啦~~耕耘心靈也要一畝良田社區大學~就是一個很好的選擇現在各地區都有社區大學可供學習就像我們唐主任所說的─只要你肯走出租房子家門就有學校能上學~現今老人社會的來臨，最怕的就是心靈的萎縮學點東西~讓自己越活越老越快樂~就是所謂的~樂活教育吧~千萬要讓自己活出價值喔~~~以下是我服務的社區大學朋友們參考參考囉~文章有點多別一次看完有空再一點一點來看完吧~~~ 在經濟成長和結構改變的當前台灣社會，資居酒屋訊與知識快速成長，社會的民主開放、多元文化思想，加上國際競爭的挑戰等因素，正規學制下的教育，以無法滿足個人生涯發展與學習，於是，非正規教育及繼續教育則補強學習資源的限制，以倡導全民終身教育之理念。綜觀新屋、楊梅、平鎮三鄉鎮之成人及終身學習資源，僅只於平鎮市(平銀行利率鎮市民大學)一所，對於桃園縣西南區民風純樸之客家庄，居民在面臨生活型態，農村、農工、工商轉型的環境下，協助個人生涯發展及規劃尤其重要。在此區域，於學習及數位資源分配上，較為不足，為降低數位落差、學習資源「富者越富、貧者越貧」之現象，此區域的確需要投入相關社會資房屋買賣源，以建立居民終身及繼續學習的場域。社區大學擔任地方上成人及終身教育機構，是一所具有高等教育特質的社區型全民大學，裡面……看的到歡笑、淚水與感動的事物，因為學習的種籽，就是在地生活的居民；實習的平台即是生活的土地；學員的互動是解放階層、角色及人際疏離感的過程，關鍵字排名在種種因素的加乘，透過「人」的互動、「學習」的觸發，讓社區裡有趣的故事，就這麼被挖掘出來......「它」，就是一所這麼有趣的在地學習機構。桃園縣社會教育協進會，在地方上推動社會教育已經持續十一年的時間，在地耕耘，已略見成效。帶著志工們的共同的信念，繼續努力，社會教融資育的種籽，持續散播中，由一個鄉鎮市而擴散成五個鄉鎮，累積多年的學員數、志工數、在地師資及結合各鄉鎮市的各項社區活動等，期盼能再接再厲，深耕社區、傳承經驗、在地生根，讓我們居住的這塊土地，充滿著愛與祥和。 平鎮市—南桃園次都會楊梅鎮—農工並重城鄉新都新屋鄉—桃seo園最大米倉
- Sep 08 Sat 2012 12:36
專業的乞丐
專業的乞丐專業的乞丐 我拎著剛買的Levi's 從茂業出來，站在門口等一個朋友。 一個職業乞丐發現了我，非常專業的、徑直的停在我面前。 這一停，於是就有了後面這個讓我深感震撼的故事，就像上了一堂生動的市場調查案例課。 為了忠實於這個乞丐的原意，我憑記憶盡量重複他原來的話。 "先生 ……行行好，給點吧。" 我一時無聊便在口袋裡找出一個硬幣扔給他並同他攀談起來。 乞丐很健談。" ……我只在華強北一帶乞討，你知道嗎？我一掃眼就見到你。在茂業買 Levi's ，一定捨得花錢…… " "哦？你懂的蠻多嘛商務中心！" 我很驚訝。 "做乞丐，也要用科學的方法。" 他說。 我一愣，饒有興趣地問"什麼科學的方法？" "你看看我和其他乞丐有什麼不同的地方先？" ....我仔細打量他，頭髮很亂、衣服很破、手很瘦，但都不髒。 他打斷我的思考，說： "人們對乞丐都很反感，但我相信你並沒有反感我，這點我看的出來。這就是我與其他乞丐的不同之處。" 我點頭默認，確實不反感，要不我怎麼同一個乞丐攀談起來。 "我懂得 SWOT 分析，優勢、劣勢、機會和威脅。對於我的競爭對手，我的優勢是我不令人反感。機會和威脅都是外在因素，無宜蘭民宿非是深圳人口多和深圳將要市容整改等。" "我做過精確的計算。這裡每天人流上萬，窮人多，有錢人更多。理論上講，我若是每天向每人討 1 塊錢，那我每月就能掙 30萬。但是，並不是每個人都會給，而且每天也討不了這麼多人。所以，我得分析，哪些是目標客戶，哪些是潛在客戶。" 他潤潤嗓子繼續說，"在華強北區域，我的目標客戶是總人流量的3 成，成功機率 70% 。潛在客戶佔 2 成，成功機率 50% ；剩下 5成，我選擇放棄，因為我沒有足夠的時間在他們身上碰運氣。" "那你是怎樣定義你的客戶呢？" 我追問。 "首先，目標客宜蘭民宿戶。就像你這樣的年輕先生，有經濟基礎，出手大方。另外還有那些情侶也屬於我的目標客戶，他們為了在異性面前不丟面子也會大方施捨。其次，我把獨自一人的漂亮女孩看作潛在客戶，因為她們害怕糾纏，所以多數會花錢免災。這兩類群體，年齡都控制在 20~30歲。年齡太小，沒什麼經濟基礎；年齡太大，可能已結婚，財政大權掌握在老婆手中。這類人，根本沒戲，恨不得反過來找我要錢。" "那你每天能討多少錢。"我繼續問。 "週一到週五，生意差點，兩百塊左右吧。週末，甚至可以討到四、五百。" "這麼多？" 見我有些懷疑，他給我算了清境一筆帳。 "和你們一樣，我也是每天工作 8 小時，上午 -11 點到晚上 7 點，週末正常上班。我每乞討 1 次的時間大概為 5秒鐘，扣除來回走動和搜索目標的時間，大概1分鐘乞討 1 次得 1 塊錢， 8 個小時就是 480塊，再乘以成功機率 60%[ （ 70%+50% ）÷ 2 ] ，得到將近300 塊。" "千萬不能黏著客戶滿街跑。如果乞討不成，我決不死纏濫打。因為他若肯給錢的話早就給了，所以就算腆著臉糾纏，成功的機會還是很小。不能將有限的時間浪費在無施捨慾望的客戶身上，不如轉而尋找下一個目標。" 強！ 這個乞丐聽上去真不可貌相，倒像台灣房屋是一位資深的市場營銷總監。 "你接著說。"我更感興趣了，看來今天能學到新的東西了。 "有人說做乞丐是靠運氣吃飯，我不以然。給你舉個例子，女人世界門口，一個帥氣的男生，一個漂亮的女孩，你選哪一個乞討？" 我想了想，說不知道。 "你應該去男的那兒。身邊就是美女，他不好意思不給。但你要去了女的那邊，她大可假裝害怕你遠遠地躲開。" "再給你舉個例子。那天Cocopark門口，一個年輕女孩，拿著一個購物袋，剛買完東西；還有一對青年男女，吃著冰淇淋；第三個是衣著考究的年輕男子，拿著筆記本包。 我看一個人只要3鍍膜秒鐘，我毫不猶豫地走到女孩面前乞討。女孩在袋子裡掏出兩個硬幣扔給我，並奇怪我為什麼只找她乞討。 我回答說，那對情侶，在吃東西，不方便掏錢；那個男的是高級白領，身上可能沒有零錢；你剛從超市買東西出來，身上肯定有零錢。" 有道理！我越聽越有意思。 "所以我說，知識決定一切！" 我聽十幾個總裁講過這句話，第一次聽乞丐也這麼說。 "要用科學的方法來乞討。天天躺在天橋上，怎麼能討到錢？走天橋的都是行色匆匆的路人，誰沒事走天橋玩，爬上爬下的多累。要用知識武裝自己，學習知識可以把一個人變得很聰明，聰明的人不酒店經紀斷學習知識就可以變成人才。 21世紀最需要的是什麼？就是人才。" "有一次，一人給我50塊錢，讓我替他在樓下喊 '安紅，我想你'，喊100聲。我一合計，喊一聲得花5秒鐘，跟我乞討一次花費的時間相當，所得的酬勞才5毛錢，於是我拒絕了他。" "在深圳，一般一個乞丐每月能討個千兒八百。運氣好時的大概兩千多點。全深圳十萬個乞丐，大概只有十個乞丐，每月能討到一萬以上。我就是這萬里挑一中的一個。而且很穩定，基本不會有很大的波動。" 太強了！我越發佩服這個乞丐了。 "我常說我是一個快樂的乞丐。其他乞丐說是翻譯社因為我討的錢多，所以快樂。我對他們說，你們正好錯了。正是因為我有快樂、積極的心態，所以討的錢多。" 說的多好啊！ "乞討就是我的工作，要懂得體會工作帶來的樂趣。雨天人流稀少的時候，其他乞丐都在抱怨或者睡覺。千萬不要這樣，用心感受一下這坐城市的美。晚上下班後帶著老婆孩子逛街玩耍看夜景，一家三口其樂融，也不枉此生了。若是碰到同行，有時也會扔個硬幣，看著他們高興的道謝走開，就彷彿看見自己的身影。" "你還有老婆孩子？"我不禁大聲讚歎，引來路人側目。 "我老婆在家做全職太太，孩子念小學。我在福田區九份民宿按揭了一套房，十年分期，還差六年就還清了。我要努力掙錢，供我兒子讀大學念市場營銷專業，然後子承父業當一個比我更出色的乞丐。" "我5年前在微硬中華大區做市場策劃，2年前升為營銷經理，月薪5千。那時按揭了一台1萬多的三星筆記本，每個月還款2千，要死要活的。後來我想這樣永遠也出不了頭，就辭職不干了，下海來做乞丐，我願意做一個高素質的乞丐。" 聽完，我激動地說："你有沒有興趣收我做徒弟……"
- Sep 08 Sat 2012 03:51
市府60億元以下存款不計息太荒謬
市府60億元以下存款不計息太荒謬 簡余晏指出，台北市議會去年五月即通過「北市市庫代理銀行遴選及委託自治條例」，但拖了十四個月才開始「遴選」，真是龜速！此外，市府與台住商房屋北富邦竟是「存款六十億元以下」不計利息，太荒謬！ 簡余晏表示，未來決定那家銀行代理市庫的抉擇中，竟只有18％考慮「利息」，也就是說，各家銀行掙得代理市庫靠的是計畫書小型辦公室是否寫得天花亂綴，實質上能給市庫進帳多少竟然只占18％，明顯少於「地方政府公庫代理銀行遴選辦法」規定的40％，將降低遴選公平性，懇請改進！ 簡余晏說，參考現行的代理市591庫，每年送交議會的報告寫得天花亂綴，但最後給市庫的現金股利一年才十二點一六億元，遠遠低於黃大洲市長、陳水扁市長時代每年的進帳！報告寫得再好，但市民卻絲毫享受不到！酒店經紀遴選代理市庫必須兼顧服務及進帳，遴選比例更應依法依規定辦理不能刻意降低！ 簡余晏質疑，市庫公開遴選之後，請市府追究過去這六年來，台北市庫在沒遴選、沒招標、沒簽約的辦公室出租情況下，於二００六年十一月三十日直接下令由單一銀行擔任「代理市庫」，將市府四百多個機關學校公款款項平均月存量高達約六、七百億元的存款放在特定銀行，此外，存款如果未保濕面膜達六十億元，竟可以不必付任何一塊錢利息給市府，五十九億九九九九元的年息至少五千萬元，放任市產縮水。進市庫的現金股利卻僅十二點一六億元，報告裡講市值如何講得天花亂綴酒肉朋友，但比起前年二十三點一五億元少了近一半。 簡余晏批評，市府現在竟刻意延用一九七五年十一月的「骨董契約」，市庫存款、專戶存款、種基金及公款等三種存款為「不計息」，這西裝種契約只適用於公銀行，怎可私用於特定的民營業者？動輒億來億去的金額為何沒有利息？其決策流程及公文內簽為何？請全面檢討。本篇文章引用自此: http://tw.news.yahoo.com/市酒店工作府60億元以下存款不計息太荒謬-170159515.htmle5joavw
- Sep 07 Fri 2012 18:18
推甄'(申請)面試資料 必讀參考(返校面試輔導一律穿制服)
- Sep 07 Fri 2012 09:20
早餐,一定要吃之團購美食.
早餐,一定要吃之團購美食.再忙,也要記得吃早餐唷!!是的,雖然最近的芬妮,把自己弄的一團亂.但是,孩子們的一切,仍然是我生活的重心.於是捏~~~用點心...跟團購...買美食...再來...親手做給孩子們吃吃...因為這樣的早餐...營養又衛生唷!!來唷!!上桌囉...這房屋貸款盤是兒子的最愛...黑胡椒鐵板麵.再一次...因網路團購的方便...我...這次買了這個很好"處理"的東西.大家來猜猜...一份這樣子的麵,要多少coco?嗯...這裡先不說唷!!吼~~~有看到加料的蛋了..是的..這算是第二回做這樣料理.於是...學會了..先把蛋煎起來西服放一旁..等到料理的差不多時...再把蛋放進來...一起或ㄏㄨㄛˋ..ㄏㄨㄛˋ..這樣的蛋..也會和麵的味道,融合在一起唷!!吃起來,才不會很唐突捏...啊...忘了介紹...這盤是..專為拔拔做的..韓式酢醬..來來來...怕辣的看過來...這盤是..磨菇醬的啦!!一點都不太平洋房屋辣..有點小紅..嗯..吃起來..挺順口的.上回,我也有買義大利醬的...煮起來,和這個..差不多捏... 嗯..地雷?其實也不算是地雷啦..就...比較不合我們家孩子的口味的...是這次買的咖哩醬..那個...因為是搭配油麵..所以吃起來..味道不優..下回...不會再買這個澎湖民宿口味的啦!! 啥?你問我多少錢呀?嗯..上次是特惠買的..一包麵+醬..好像不到15元..嗯...這樣...有清楚嗎?**************************************************嗯...什麼?還有要介紹什麼?是的...接下來...也是同一家公司的產品...請容我..小小的讚美一下...ARMANI我那...美麗..可愛..又盡責的主購--meko..小姐.."好的主購,帶你上天堂...熱心.盡責又不收雜費"白巧克力甜甜圈...草莓點點甜甜圈巧克力甜甜圈...來來來...一樣請來猜猜看囉...這樣一個美味又可口..又好看的甜甜圈...要多少coco呀? 這個甜甜圈..真的新成屋太方便了..要吃的時候..給它拿出來..小小解凍一下..就可以吃了.而且..一個一個的單獨包裝..很衛生的啦.特別給它做橫切面的介紹..是因為..女兒..嘉..吃的時候...一直說..好Q..好Q..於是..就拍一下好了..嗯..看起來..真的挺紮實的啦. 吼~~~拔拔和孩子們一辦公室出租起耍寶啦..把白和黑巧克力的...給他DIY..做雙併...這樣..一人一半..感情不會散唷!!而且...兩種口味,一次吃到..大滿足....看來...下回再買時...可以考慮...每種各買三個..就不用..搶來搶去了啦..大家...口愛嗎?為了拍這張照片...芬妮我可不顧在一旁哇哇酒店兼職叫的孩子們...沒排好..沒拍好..不準動手拿..夠義氣吧?其實拍了之後..放上來時才發現..這樣的擺擺..甜甜圈..好像變成臉了捏..而且...他們在說.."我很好吃唷!!大家早安..要吃飽飽捏.."哈 哈..是不是,真的很有趣呢? 哦..對了,忘了說..這樣一個QQ又美美又甜G2000甜的甜甜圈..只要17元就可以買到囉.嗯..如果團購,好像還可以再便宜一點點的啦!!*************************************************早晨的這餐,是喚醒身體的一餐..不管吃些什麼都好..記得...要保持好心情吃早餐...這樣...心情好,身體好...健康也會跟著21世紀房屋仲介好唷!!
- Sep 07 Fri 2012 00:23
英語該如何學習？
英語該如何學習？在我的觀念中，英語是一種學習的工具，雖然週圍的親友在小學階段或更早就送小孩去學英語，我卻認為學好本國的語文新成屋、培養正確的品德及生活規範更重要。可是在威廉上小四之後，我突然間開始擔心，光是學校的兩節英語課，及上課前的聽CD複習，和每天褐藻醣膠睡前的英語小故事時間，到底夠不夠幫助威廉學習英語？這樣可以應付將來國中的英語課業嗎？問過許多威廉的同學家長及親友，送孩子去室內裝潢上英語補習班的佔多數，沒上補習班的也不是沒有，他們說除了課本的單字要背之外，課文中的句型也要熟記，總之，聽、說、讀、寫是一結婚定要的，另外，幫已上國中的孩子訂適合的英語雜誌在家學習，也是一種方法，還安慰我，如果目前英語成績還好，就不要太擔心。我曾在結婚西裝商業周刊雜誌中，看到政大英語教授陳超明先生指出，「孩子小時候就學英文，影響比較大的是口音和學習興趣，但是語言要學到高階，閱室內裝潢讀與分析的能力不能少，需要認知能力，而十一、二歲正是認知、分析與理解能力的關鍵期。」那是不是等威廉上國中時，我再來煩惱呢？燒烤一直以來，威廉睡前都有聽故事的習慣，我會中、英故事輪流讀。學齡前階段時，就讀些英語單字的翻翻書，大一點就讀字少的英語繪本小會場佈置故事，現在就讀文字較多並附有插畫的英語故事書。選擇自己讀書給威廉聽，是因為可以隨時停下來，聽威廉問問題，有趣的段落可以再聽房屋二胎一遍，或隨著有趣的故事一起大笑。有一天，威廉告訴我，「媽咪，你不用告訴我你讀到那裡了，因為我聽你的聲音，再看一看字就知道了信用貸款。」
- Sep 06 Thu 2012 14:45
青創與增貸過得房子可否在抵押貸款？
青創與增貸過得房子可否在抵押貸款？大致如題，小弟因最近在申請青創貸款，所以想先問看看增貸過的房子可否在抵押？房子的名字是我媽媽，大概酒店兼職在兩年前左右，辦過一次增貸，增帶的金額是一百萬，那據我瞭解，房貸的繳息都非常正常，原本是以經快繳完了，好像剩不到幾年，那年也是因為突酒店打工然有筆急需，才會去辦理增貸，那青創方面，抵押品貸款，一次最高好像是四百萬，而我大概只要180萬左右，不知此管道是否可行 ~你好 :通常辦理酒店經紀青年創業貸款其設立期間多為三年內 ，並不會要求拿房產出來做抵押品其額度上限以出資資本額為依歸所以通常銀行為確保債權最多只要求徵提第三房屋買賣人作 保。房貸歸房貸，如題抵押過的房子可否拿出來在借？當然可以 !只要房子有殘值及可辦轉增,若沒有殘值也可辦理房貸二胎因房子為母親名下,房屋二胎通常她做為擔保品提供人也就是義務人主債務人有你擔任即可 。在一種情行下銀行會要求提供一為收入穩定的親屬保也就是在你的部份 !通常新酒店兼職設立的公司營收較少(發票金額),當銀行對於主債務人的還款能力有疑慮時,才會要求徵提 。若青創金額不足時在考慮用房貸!未來房價趨勢是向下,若銀行利率要用房貸建議此時讓房貸極大化,不要借的剛剛好 青創與房貸的差異在於前者可以容許1年只繳息不還本 (無擔保提供1年寬限6年還本共七年,若銀行利率有提供擔保品者,期限可達10年前三年寬限期) 後者因還款期限長達20年 (最長可達30年)所以每月負擔較輕!至於何者 ! 較適何,還是針對缺口仔細運票貼算方可將資金運用最大化
